Idyllisk beliggenhed i rolige omgivelser, hvor Gudenåen nærmest ligger lige i baghaven.  Så hjertelig velkommen til Birknæsvej 19, Østbirk.

Her kan man opleve fred og ro i de skønneste omgivelser og med Gudenåen stort set lige uden for døren.  Et perfekt udgangspunkt for et aktivt udeliv.

Ejendommen omfatter en rummelig bolig i 2 plan og nogle rigtig fine udhusbygninger med stald med 4 hestebokse, 3 x 3 m - højde 2.4 m, rytterstue og dertil en stor maskinhal / værksted.  Hestefolden udgør ca 5 ha og der er løsdriftsstald på 88 m2.  Så og for de hesteinteresserede er dette et pragtfuld sted.

Boligen er flot i moderniseret og i indflytningsklar stand:

Stueplan:
Entré med direkte adgang til stuen, som er i åben forbindelse med dejligt stort og lyst køkken / alrum med god skabs- og arbejdsplads.

Derudover er der et soveværelse, et værelse, to badeværelser, et med karbad og et med brus. Stort bryggers / vaskerum og et praktisk viktualierum samt fyrrum. 

Første sal er indrettet med stor lys stue med adgang til en altan, hvorfra der er en smuk udsigt over det omliggende landskab. Herudover yderligere et værelse.

Det er en unik ejendom - beliggenheden i Østbirk betyder også at man er tæt på alle dagligdagens fornødenheder og med adgang til de større byer i regionen, såsom Vejle, Horsens, Silkeborg og Aarhus.

Den skønne Fyel Badesø ligger kun 350 m. fra ejendommen og Døde Å løber gennem haven og engen.  Og er man til naturoplevelser er der anlagt vandresti her fra til Sukkertoppen og Kloster Mølle, samt mange andre steder langs Gudenåen. Ejendommen omkranses af en dejlig have med flere hyggelige opholdssteder.

Tøv ikke med at aftale tid til en fremvisning.